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Miet- & Pachtrecht.

Ob Wohnung oder Geschäftsliegenschaft – das Aufsetzen der Verträge sowie das Wissen über die eigenen Rechte und Pflichten ist wegweisend für ein gelungenes Mietverhältnis.

Gerade wenn es um langjährige Mietverträge mit einer festen Vertragsdauer geht, ist es wichtig, dass diese sauber aufgesetzt werden. Von der Vertragsdauer, über die Mietzinsgestaltung inkl. Nebenkosten sowie die Verteilung der Unterhaltspflichten - wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten und die für Ihr Vorhaben attraktivste Lösung auf.

 

Sollte das Mietverhältnis einmal nicht mehr so laufen, wie Sie sich das gewünscht haben, zeigen wir Ihnen gerne die rechtlichen Möglichkeiten auf und versuchen, eine gütliche Lösung zu erzielen. Sollte sich eine Rechtsstreitigkeit nicht mehr vermeiden lassen, so vertreten wir Ihre Interessen auch vor Gericht.

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Wir bieten in folgenden Angelegenheiten individuelle Lösungen:

  • Ausarbeiten, Überprüfen und Verhandeln von Miet- und Pachtverträgen

  • Sale-and-Lease back und weitere Modelle

  • Triple-Net-Mietverträge

  • Mietgarantien bzw. -sicherheiten

  • Kündigungsrecht (ordentliche und ausserordentliche Beendigung, Aufhebungsvereinbarung, im Rahmen einer Totalsanierung)

  • Mietzinsanfechtungen, Mietzinsgestaltung (Indexierung, Staffelung, Umsatzmiete, Erhöhungen etc.)

  • Erstreckung des Mietverhältnisses

  • Vorgehen bei Mängeln, Forderung von Mietzinsreduktion

  • Untermiete, Übertragung des Mietverhältnisses, Nachmieter

  • Ausweisungen

  • Prozessführung in mietrechtlichen Angelegenheiten

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